Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда


  • 24 июня 2016

    Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

    В соответствии с положениями части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме, за исключениями, прямо указанными в законе. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК).

    Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

    В целях создания системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края Постановлением Администрации Алтайского края от 27 марта 2014 года № 146 утверждена краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

    Постановлением Администрации Алтайского края от 25 марта 2014 года №133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, создана некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов». В июне 2016 г. региональный оператор Алтайского краявступил в Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, которую создали при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в феврале 2016 г. в целях совместного разрешения актуальных проблем.

    Постановлением Администрации края №151 от 28.03.2014 определены размеры минимального взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов:

    - пять рублей с квадратного метра будут платить собственники жилых(нежилых) помещений за капремонт кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;

    - пять рублей 50 копеек за один квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до 4 этажей включительно;

    - четыре рубля 50 копеек за один квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.

    Способы формирования фонда определены в ст. 170 ЖК РФ, при этом право выбора способа предоставлено собственникам.

    Таким образом, действующее законодательство подробно регулирует вопрос внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме как на федеральном уровне, так и на уровне региональном.

     

    Помощник прокурора

    В.А. Воропаев

     




Возврат к списку